Прежде чем оспаривать кадастровую стоимость, заявителям Самарской области стоит обратить внимание на один важный пункт законодательства. О нем рассказал начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Самарской области Иван Маслов. Кадастровая стоимость – это основа для начисления земельного налога и налога на имущество физических лиц и организаций, арендной платы за земельные участки. Ее периодическая актуализация в соответствии с меняющимися условиями рынка объектов недвижимости всегда была заложена в законодательство. Например, в настоящее время ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» обновляет кадастровую оценку земельных участков земель населенных пунктов. Промежуточные результаты этой оценки размещены на сайте указанной организации, до первого декабря текущего года ожидается их утверждение с применением с 2021 года.Сегодня периодичность кадастровой оценки установлена специальным федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» и составляет один раз в четыре года, начиная с 2022 года.- Кадастровая стоимость – это не постоянная величина, она может изменяться в трех случаях: при преобразовании объекта недвижимости, при оспаривании кадастровой стоимости, а также при утверждении новой кадастровой оценки. При этом оспаривание кадастровой стоимости затрагивает только период ее применения заявителем. Например, оспорив сегодня результат определения кадастровой стоимости по земельному участку земель населенных пунктов, можно рассчитывать на снижение налога исключительно по 2020 году и возврат излишне уплаченного за три предыдущих налоговых периода, если заявитель являлся правообладателем в течение этих лет, — говорит Иван Маслов.При управлении своей недвижимостью, планировании доходов и расходов, связанных с ее содержанием и эксплуатацией, эксперт рекомендует учитывать такую особенность законодательства как периодическое изменение кадастровой оценки без участия правообладателя. Таким образом, прежде чем оспаривать кадастровую стоимость в первую очередь важно посмотреть год, в котором была проведена кадастровая оценка, и только после этого оценивать экономическую целесообразность оспаривания кадастровой стоимости.
-
Свежие записи
- Сведения о численности и фактических расходах на оплату труда муниципальных служащих органов местного самоуправления сельского поселения Кабановка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области за 1 квартал 2024 года
- (без названия)
- Распоряжение от 15.04.2024 №12 «О запрете посещения лесов на территории сельского поселения Кабановка»
- Распоряжение от 15.04.2024 №11 «О запрете сжигания сухой травы на территории сельского поселения»
- Постановление от 15.04.2024г. №43 «Об установлении особого противопожарного режима на территории сельского поселения Кабановка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области»
Свежие комментарии
Архивы
- Апрель 2024
- Март 2024
- Февраль 2024
- Январь 2024
- Декабрь 2023
- Ноябрь 2023
- Октябрь 2023
- Сентябрь 2023
- Август 2023
- Июль 2023
- Июнь 2023
- Май 2023
- Апрель 2023
- Март 2023
- Февраль 2023
- Январь 2023
- Декабрь 2022
- Ноябрь 2022
- Октябрь 2022
- Сентябрь 2022
- Август 2022
- Июль 2022
- Июнь 2022
- Май 2022
- Апрель 2022
- Март 2022
- Февраль 2022
- Январь 2022
- Декабрь 2021
- Ноябрь 2021
- Октябрь 2021
- Сентябрь 2021
- Август 2021
- Июль 2021
- Июнь 2021
- Май 2021
- Апрель 2021
- Март 2021
- Февраль 2021
- Январь 2021
- Декабрь 2020
- Ноябрь 2020
- Октябрь 2020
- Сентябрь 2020
- Август 2020
- Июль 2020
- Июнь 2020
- Май 2020
- Апрель 2020
- Март 2020
- Февраль 2020
- Январь 2020
- Декабрь 2019
- Ноябрь 2019
- Октябрь 2019
- Сентябрь 2019
- Август 2019
- Июль 2019
- Июнь 2019
- Май 2019
- Апрель 2019
- Март 2019
- Февраль 2019
- Январь 2019
- Декабрь 2018
- Ноябрь 2018
- Октябрь 2018
- Сентябрь 2018
- Август 2018
- Июль 2018
- Июнь 2018
- Май 2018
- Апрель 2018
- Март 2018
- Февраль 2018
- Январь 2018
- Декабрь 2017
- Ноябрь 2017
- Октябрь 2017
- Сентябрь 2017
- Август 2017
- Июль 2017
- Июнь 2017
- Май 2017
- Апрель 2017
- Март 2017
- Февраль 2017
- Январь 2017
- Декабрь 2016
- Ноябрь 2016
- Октябрь 2016
- Сентябрь 2016
- Август 2016
- Июль 2016
- Июнь 2016
- Май 2016
- Апрель 2016
- Март 2016
- Февраль 2016
- Январь 2016
- Декабрь 2015
- Ноябрь 2015
- Октябрь 2015
- Сентябрь 2015
- Ноябрь 2014
Рубрики
- Административные регламенты
- административные регламенты муниципального образования
- административные регламенты сельского поселения
- Антикоррупционная деятельность
- Антикоррупционная экспертиза
- Без рубрики
- Бюджет сельского поселения
- генеральный план
- Градостроительство
- Документы по планированию территории
- Информация в сфере закупок
- Информация в сфере профилактики правонарушений
- Информация для малого и среднего предпринимательства
- Информация по организации похоронного дела
- Кабановские вести
- Кодексы
- Конституция Российской Федерации
- Контрольно-надзорная деятельность до 2022 года
- Коррупционная деятельность
- Местные нормативы градостроительного проектирования
- Муниципальные программы
- Муниципальный контроль
- Муниципальный контроль за правилами благоустройства с 2022 года
- Муниципальный транспортный контроль с 2022 года
- ННПА сельского поселения Кабановка принятые в рамках Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
- Новости
- Отчеты
- Памятки, буклеты (Антикоррупционное информирование в 2019)
- Планы работы
- Получить сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
- порядки осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории сельских поселений Кинель-Черкасского района Самарской области
- порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности
- Постановления и распоряжения
- Правила благоустройства
- Правила землепользования и застройки
- Приказы
- Проверки
- Проекты НПА
- Прокуратура разъясняет
- противодействие коррупции
- Протоколы общего собрания участников на земельный участок сельскохозяйственного назначения
- публичные слушания и общественные обсуждения
- Решения
- Сведения о доходах
- Сведения о доходах
- Соглашения
- Содействие
- содействие
- Статистика
- Статистические отчеты
- схема территориального планирования
- Схемы ВС, ТП, ПКР
- Тексты выступлений
- Территориальное планирование
- Условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
- Устав
- Федеральные законы
- Экспертные заключения
Мета
-->